Як замінити газовий котел у 2021 році і не заплатити штраф: хто може виконувати роботи

Власникам газових котлів хоч і дуже рідко, але доводиться їх замінювати – наприклад, якщо старий зламався. Зазвичай, мова йде про так звану заміну «за ескізом» – коли на тому ж місці ставлять прилад такої ж потужності. Ця на перший погляд нескладна операція викликає у людей чимало запитань, найпоширеніше з яких – чи можна замінити котел самому, чи обов’язково потрібно звертатися до облгазу і платити за це чималу суму?

Kosatka.Media пояснює, як встановити нове обладнання, щоб не платити штрафи, та хто ще крім крім облгазу це може зробити.

Небезпечні порадники

Запитання про заміну котлів у соцмережах збирають десятки суперечливих коментарів. Одні люди радять звертатися до спеціалістів, інші пишуть: «якщо у чоловіка в домі прямі руки, то нехай зробить сам».

Так, наприклад, звучала частина порад під запитанням мешканки Яготина Богдани Колпакової, яка у спільноті «Платимо за газ менше» поцікавилася, скільки коштує переоформлення газового котла, якщо на місце старого поставити новий такої ж потужності.

Це питання викликало жваве обговорення, а найбільше лайків зібрали поради робити все самостійно. Але робити так – небезпечно та незаконно.

замена газового котла, облгаз, стоимость замены газового котла в Украине, сколько стоит замена котла, кто может менять газовый котел

Фото: спільнота «Платимо за газ менше» / Facebook

Інші коментатори наполягали, що самостійно виконувати такі роботи незаконно. Але через різнобій думок навряд чи пані Колпакова зрозуміла, як правильно їй вчинити.

Читайте також: ГАЗОВИКИ ЛІЗУТЬ ЧЕРЕЗ ПАРКАН: ЩО ТРЕБА ЗНАТИ СПОЖИВАЧАМ ДЛЯ СВОГО ЗАХИСТУ

Хто може замінювати котел?

У ситуації Богдани Колпакової мова йде про так звану заміну котла «за ескізом», а точніше – за ескізним проектом. Це один із найпростіших видів реконструкції газових мереж. Він відрізняється від проекту за об’ємом, оформленням – тому для нього не потрібно виготовлення технічних умов.

«Вихідними даними для ескізного проекту є проектна документація, яка виготовлялася під час проведення газифікації об’єкта. Тобто, ескізний проект виконується на базі готового проекту, коли клієнту не потрібно робити нових гідравлічних розрахунків. Наприклад, здійснюється заміна одного котла, на інший, потужність і принцип дії приладу не змінилася, а тільки компанія-виробник», – пояснили Kosatka.Media у пресслужбі компанії РГК.

Спрощена процедура не означає, що замінити котел може аби хто. По-перше – цього не можна робити власникам приладу. Самовільне втручання у систему газопостачання заборонено законом, а заміну газового обладнання споживачі мають здійснювати виключно за допомогою ліцензованих фахівців.

Це можуть бути представники як облгазу (вашого оператора ГРМ), так і будь-якої компанії, яка має ліцензію на проведення газонебезпечних робіт.

«Це можуть бути звичайні будівельні організації, які мають ліцензію щодо встановлення газового обладнання і відповідні дозволи на виконання таких робіт. Споживачу потрібно поцікавитися, чи є у фірми така ліцензія і дозволи», – пояснила Kosatka.Media член НКРЕКП Ольга Бабій.

Також заміну котла може виконати і умовний «газовик дядя Вася». Але не кожен: дозвіл на такий вид робіт можуть отримати фізичні особи-підприємці, які перебувають на третій групі оподаткування та мають найманих працівників.

Чи потрібно звертатися до облгазу, якщо роботи виконує не він?

Відповідно до законодавства, підрядні організації, які мають ліцензію, можуть виконувати лише проектування та будівельно-монтажні роботи з усього спектру робіт, передбачених реконструкцією. 

Це означає, до облгазу все ж доведеться звернутися, аби його фахівці перед початком робіт припинили подачу газу, а після заміни котла прийняли в його в експлуатацію та пустили газ на газові прилади.

Крім того споживачу краще поінформувати свій облгаз про модель нового котла, навіть якщо його потужність не зміниться.

«Зараз продаються котли з новим маркуванням, тому навіть якщо потужність залишається та ж, необхідно ставити до відома оператора ГРМ, щоб не відбулось якоїсь самовільної зміни, яка буде мати негативні наслідки. Якщо у споживача є проектна документація, йому слід звернутися до облгазу, щоб отримати підтвердження, що така зміна не призведе до суттєвих проблем, які стануть підставою для припинення газопостачання. Наприклад, якщо знайдуть якусь невідповідність у маркуванні, і потужність якогось одного елемента може бути підходящою, а щось інше буде не таким, і тоді все – проблеми. Ми стикалися з випадками, коли споживач наполягав, що він замінив котел на аналогічний, а облгаз наполягав, що при зміні котла відбулася зміна й іншого газового обладнання і це вплинуло на всю конструкцію», – пояснила Бабій.

Читайте також: ПОБИВ ЗА БОРГИ ЗА ГАЗ, А ПОТІМ ЗВІЛЬНИВСЯ: УСІ ДЕТАЛІ НАПАДУ НА ІНВАЛІДА ТА ЙОГО ДРУЖИНУ

Скільки коштує заміна котла

Висока вартість робіт – одна з причин, яка змушує споживачів шукати обхідні шляхи. Суми коливаються від 2 до 4-6 тисяч гривень (хоча є випадки, коли все про все обходилося у 500-600 грн). Нагадаємо, зараз ми говоримо лише про заміну «за ескізом» – встановлення котла зі змінами до проекту коштуватиме значно дорожче.

Ціна залежить від складності робіт; від типу котла (одноконтурний чи двоконтурний); чи буде він одразу підключатися до системи газопостачання, опалення та водопостачання; чи є димохід; чи потрібні зварювальні роботи. 

При цьому у однієї компанії подібні нюанси можуть бути прописані як різні комплексні послуги зі своєю ціною у кожної, а у іншої просто вкажуть ціну за монтаж котла, але окремо розпишуть вартість пусконалагоджувальних робіт. Хоча «стандартний» пакет операцій у всіх виконавців приблизно однаковий.

«При проведенні реконструкції системи газопостачання здійснюється припинення газопостачання. Якщо необхідні зварювальні роботи, то їм передує розпломбування лічильника. Також відбувається, власне, заміна газового обладнання, опресовка повітрям газового обладнання та газопроводу, коли тестується їхня герметичність. Після цього оформляється ескізний проект і зміни вносяться в технічну документацію оператора ГРМ. Здійснюється перший пуск газу та роботи з пусконалагоджування газового обладнання», – пояснив Kosatka.Media начальник управління сервісу РГК Сергій Бєлоус.

Які документи потрібні для заміни котла

Власник котла повинен надати виконавцю робіт пакет документів:

  • копія паспорта та ідентифікаційного коду;

  • копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт реконструкції;

  • технічний паспорт на квартиру або будинок (якщо власників декілька, необхідно надати посвідчувальні документи всіх осіб, а також їх розписки про те, що вони не проти надання послуги);

  • документи на газовий прилад (сертифікат відповідності та паспорт заводу-виробника газового приладу);

  • акт перевірки справності димових та вентиляційних каналів (Акт ДВК) та розгортка із кресленням будови ДВК (для багатоповерхівок – у балансоутримувача, в приватному будинку – в проекті на будівництво).

Читайте також: БУНТ ПРОТИ ПЛАТИ ЗА РОЗПОДІЛ ГАЗУ: ЧИ МОЖНА ЗРОБИТИ ДЕШЕВШЕ І ЩО ДЛЯ ЦЬОГО ТРЕБА

Чим небезпечна самостійна заміна котла?

Якщо під час самостійної заміни котла не герметично з'єднати труби, є високий ризик витоку газу. Але можна і залити газову мережу водою, якщо «кулібін» помилково під’єднає водопровідну трубу до газопроводу. І це не анекдот, а реальні випадки. Наприклад, у листопаді 2020 року у Миколаєві після «ремонту» подачу газу припинили до 169 квартир.

«Знехтувавши послугами спеціаліста, власник однієї з квартир вирішив самовільно замінити газовий водонагрівач, і, переплутавши входи на воду й газ, під’єднав водяний шланг до газопроводу. В результаті його дій вода потрапила до газових мережі й залила мешканцям будинку усі газові прилади - плити, колонки і навіть лічильники», – повідомляв «Миколаївгаз».

А 2 січня 2020 року подібна НП сталася у Рівному: власник однієї з квартир наповнив розподільчий колектор будинку водою, коли спробував самостійно відремонтувати газову колонку. 

«В результаті було припинено подачу газу у трьох під’їздах п’ятиповерхового будинку», – повідомив «Рівнегаз».

заміна газового котла, облгаз, вартість заміни газового котла в Україні, скільки коштує заміна котла, хто може змінювати газовий котел

Лічильник газу, який було залито водою. Фото: АТ «Рівнегаз»

Що зробить облгаз, якщо виявить самовільне втручання?

Якщо після заміни обладнання лічильник газу перестане відповідати приєднаній потужності (тобто, потужність котла виявиться меншою чи більшою за ту, на яку розраховувалась газова мережа домогосподарства), то облгаз може нарахувати додаткові обсяги спожитого газу за граничними обсягами споживання. Наприклад, якщо замість водонагрівача було встановлено газовий котел.

«Якщо замовлена потужність клієнта залишилась незмінною, йдеться тільки про оформлення необхідних документів: проектної документації на реконструкцію системи газопостачання», – пояснив Бєлоус.

Самостійна заміна газових приладів може розцінюватись як самовільне втручання до системи газопостачання. Тому таке обладнання має бути відключене. Зауважимо – мова йде саме про відключення самовільно встановленого обладнання (котла), а не про припинення подачі газу до всього будинку/квартири.

(Довідка з Правил безпеки систем газопостачання, п. 5.7:  «Підлягає відключенню від системи газопостачання обладнання житлових і громадських будинків із встановленням заглушки за умови:… самовільного підключення газових приладів і пристроїв споживача до системи газопостачання).

Про що розказує судовий реєстр

Приклади ситуацій, коли споживачів карали за самовільні заміни котлів, досить часто зустрічаються у судовому реєстрі. Наведемо два типових випадки судових рішень – коли просто замінили котел, та коли при цьому було змінено сумарну потужність газових приладів.

Так, у 2020 році «Запоріжгаз» оштрафував на понад 41 тис. грн споживача, який без дозволу на додачу до свого газового котла марки КС встановив встановив котел котел «ВАХІ». У акті про порушення споживач зауважив, що у зв'язку з великим споживанням газу котлом КС і відсутністю у ньому тяги він встановив більш економічний турбо котел «ВАХІ», а КС не демонтував, але перекрив і не використовував взагалі. Але під час перевірки газовики впевнилися, що газ на котел КС пустити можна. Тоді як встановлений у будинку лічильник не справлявся з точним обліком газу, яке могло споживати встановлені у будинку газові прилади.

«Номінальна пропускна здатність встановленого в будинку позивача газового лічильника максимально можлива втрата 6,0 м3/год., а сумарна потужність наявних газових приладів будинку 9,3 м3/год., що перевищує діапазон обчислення лічильника», – сказано у судовому реєстрі. 

Внаслідок цього облгаз оштрафував споживача на об’єм необлікованого газу на суму 41287,29 грн. Споживач намагався оскаржити рішення в апеляції, але у січні 2021 року програв суд.

Інша ситуація була у мешканки Полтави, яка у 2019 році самовільно змінила котел «КЧМ» на котел «Геліос», що не відповідав проектній та виконавчо-технічній документації. У грудні 2019 року «Полтавагаз» відключив цей котел і 5 місяців опалення у помешканні жінки не було (чому так довго – у судовому реєстрі не пояснюється). Вважаючи, що «жодним нормативно-правовим актом не передбачена вимога отримання побутовими споживачами дозволу на заміну газового котла або газової плити», вона звернулася до суду та вимагала компенсації близько 10 тис. грн матеріальної шкоди та 1 тис. грн моральної. Однак їй відмовили спочатку у суді першої інстанції, а наприкінці лютого 2021 року –  і у апеляційному. Судді визнали дії облгазу правильними.

Короткий висновок

  • замінити котел можуть лише сертифіковані виконавці: облгази, будівельні фірми або ФОПи з відповідною ліцензією і дозволами;

  • якщо роботи виконуватиме приватний підрядник, все одно слід звернутися до облгазу;

  • перед початком робіт облгаз перекриє газ, а після завершення - прийме обладнання та відновить подачу палива;

  • самовільно втручатися до газових мереж споживачам заборонено;

  • якщо це виявлять, котел відключать до узгодження документів, а можуть і нарахувати великий штраф.

Читайте також: СКАСУВАННЯ ПІЛЬГ НА ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЮ: ЯК ОТРИМАТИ СУБСИДІЮ ТА ЩО РОБЛЯТЬ МІСТА У 30-КМ ЗОНАХ АЕС 

Теги: газ, законодавство, облгаз, газопостачання, споживачі

Читайте також

Газовики ходять по хатах: чим загрожує споживачам брехня про обсяги спожитого газу
Субсидію не заберуть: що треба знати про особливості зміни постачальника газу
Герман Галущенко: що відомо про нового міністра енергетики України